Илон Маск планирует построить целый город для своих работников

Илон Маск планирует построить свой собственный город на территории тысяч акров новой пастбищной и сельскохозяйственной земли за пределами столицы Техаса, как указывают свидетельства и другие земельные документы, а также люди, знакомые с проектом.

На встречах с владельцами земель и агентами по недвижимости Маск и сотрудники его компаний описывали его видение как своего рода техасскую утопию вдоль реки Колорадо, где его сотрудники могли бы жить и работать.

Руководители компании Boring Co., компания по созданию туннелей для производств Маска, обсуждали и исследовали возможность включения города в округ Бастроп, примерно в 35 милях от Остина, что позволило бы компании Маска установить некоторые правила в своей собственной муниципальной территории и ускорить свои планы

Источники, знакомые с проектами Илона Маска говорят, что сам миллионер и его высшие руководители хотят, чтобы его сотрудники в районе Остина, включая работников Boring, производителя электромобилей Tesla Inc. и космическую компанию SpaceX, могли жить в новых домах с арендой ниже рыночной стоимости.

Запланированный город находится рядом с объектами Boring и SpaceX, которые в настоящее время находятся в стадии строительства. Как указывают фотографии, размещенные на Facebook^* , и люди, знакомые с городом, на сайте уже есть группа модульных домов, бассейн, спортивная площадка и тренажерный зал. Вывески на столбах сообщают "Добро пожаловать в Snailbrook, TX, год основания 2021".

Согласно законодательству Техаса, городу необходимо иметь как минимум 201 жителей, чтобы подать заявку на включение в состав городов, а затем получить одобрение от судьи округа. По словам представительницы пресс-службы, округ Бастроп пока не получал заявки от г-на Маска или его компаний.

Чап Эмброуз, программист, живущий на холме с видом на новые объекты Boring и SpaceX, считает, что "они хотят, чтобы это было секретом. Они хотят делать вещи до того, как кто-то узнает, что происходит на самом деле".

Он отправлял дроны в район, чтобы найти следы других сооружений, которые строят Boring и SpaceX, а также узнать, что они планируют производить на своих заводах. Видео с дронов и YouTube-видео, которые он опубликовал, показывают строительство туннелей между участками Boring и SpaceX, которые проходят под общественной дорогой.

За последние три года компании, связанные с компаниями Маска или его руководителями, купили по крайней мере 3 500 акров в районе Остина, что в четыре раза больше, чем Центральный парк в Нью-Йорке, согласно данным регистрации в округе и другим земельным записям. 

Когда Маск более двух лет назад покинул свой долголетний дом в Калифорнии, он сказал, что потерял терпение к правилам и регулированиям в этом штате, где тогда находились штаб-квартиры Tesla и Boring, перед переездом в Техас. «Калифорния - это земля «чрезмерного регулирования, чрезмерных судебных разбирательств и чрезмерного налогообложения», - сказал он в декабре 2021 года.

В Техасе меньше законов о зонировании и требований по экологии и труду, и есть обширные участки слабо регулируемой земли. В отличие от Калифорнии, в Техасе нет корпоративного налога на доход и налога на доходы или капитальных выгод физических лиц.

Покупки земли в Техасе осуществлялись через по крайней мере четыре компании с ограниченной ответственностью. Эти компании связаны с бизнесами Маска или их руководителями в графских записях о сделках с недвижимостью и государственных бизнес-файлах, которые перечисляют их названия.

Согласно источникам, в планах в том числе есть проект по строительству частной жилой зоны для Маска, которая потенциально находится на некотором расстоянии от планируемого города.

Маск выступал в качестве основного двигателя этих планов, и все покупки земли должны были быть утверждены им, говорят источники, знакомые с операцией.

Во многих сделках, отслеживаемых журналом, продавцам требовалось подписывать соглашения о неразглашении. Местные органы экономического развития сообщили, что им было предложено подписать такие соглашения, когда им сообщили о том, что Boring приезжает в город.

В соседнем округе Бастроп, примерно в часе езды на юго-восток от Остина, SpaceX строит объект площадью 500 000 квадратных футов, а через государственную дорогу 1209 Boring строит новый склад.

Планируемый город находится в округе Бастроп. Предприятие Gapped Bass LLC, государственные записи которого показывают г-на Дэвиса из Boring в качестве президента, владеет более 200 акров земли, приобретенных за последние два года. SpaceX приобрела еще около 60 акров. Ранее земля принадлежала владельцам ранчо и другим техасским семьям.

В прошлом году сотрудники Boring могли подать заявку на жилье, арендная плата на которое начиналась с примерно 800 долларов в месяц за двух- или трехспальную квартиру, согласно объявлению для сотрудников. Если сотрудник увольняется или увольняется по собственному желанию, он или она должны покинуть дом в течение 30 дней, сообщили эти люди.

Средняя арендная плата в Бастропе, Техас, составляет около 2 200 долларов в месяц, согласно компании по недвижимости Zillow Group Inc.

Gapped Bass подал документы в округ Бастроп на строительство еще 110 домов в планируемом городе, который они называют «Проект Удивительный». Официалы округа Бастропа утвердили названия улиц, такие как «Боринг Бульвар», «Водоструйная Улица» и «Пересечение Каттерхед».

Компания Boring планирует превратить дом на участке в Монтессори в школу для 15 учеников, согласно переписке между представителем компании Boring и государственным служащим округа.

Маск является сторонником доступного жилья для сотрудников. В 2018 году, во время общественной дискуссии с тогдашним губернатором Невады Брайаном Сандовалом, Маск говорил о строительстве жилья для сотрудников Tesla рядом с огромным комплексом компании за пределами Рено.

Все факты говорят о том, что городу для сотрудников компаний Маска быть и планы эти уже давно разрабатываются в компании.

• * — Компания Meta (социальные сети Instagram и Facebook) - признана экстремистской организацией на территории Российской Федерации

Источник: The Wall Street Journal