Купить недвижимость за криптовалюту сейчас более чем реально

Пост опубликован в блогах iXBT.com, его автор не имеет отношения к редакции iXBT.com
| Рассуждения | Финансы и криптовалюты | Barter Smartplace

Скептики уже который год пытаются убедить нас в том, что крипто-рынок это “пузырь”, но в долгосрочной перспективе он продолжает расти, несмотря на всю свою волатильность. Более того, в санкционную эпоху, когда людей стали лишать возможности платежей с помощью Visa и Mastercard, криптовалюту перестали воспринимать просто, как спекулятивный актив, теперь это реальная альтернатива традиционным платежным системам.

Однако, до массового принятия криптовалюты ещё предстоит много сделать. Речь идет не только о “высоком” пороге вхождения в этот рынок, но и доступности реальных активов для покупки за криптовалюту. Покупкой пиццы или игр в Steam мало кого удивишь, а что же относительно недвижимости?

Реальные кейсы

Реальность покупки недвижимости за крипту, равно как и нюансы этого процесса  зависят от правового режима в стране.

В мае 2021 года, за крипту был куплен эксклюзивный пентхаус — часть здания Arte Surfside, на берегу океана в районе Серфсайд, в Майами-Бич (США). В фиате сумма сделки составляла свыше 22,5 миллионов долларов. Сам покупатель остался анонимным, равно как и используемая им криптовалюта также неизвестна. Эта сделка состоялась через месяц после того, как Arte Surfside, объявила о том, что принимает криптовалюты.

В начале мая 2022 года, в  португальском городе Браге трехкомнатную квартиру купили за 3 BTC без какой-либо конвертации в фиатные деньги. Местные СМИ преподнесли эту сделку, как первую в истории рынка недвижимости страны.

Это стало возможным благодаря изменениям в правовом поле, которые вступили в силу в апреле 2022 прошлом месяце. Теперь владельцы недвижимости и риэлторы в Португалии могут напрямую продавать дома за криптовалюту — ранее для таких сделок требовалось полностью конвертировать свои сбережения в евро.

В России пока платежи в криптовалюте не являются легальными, однако правовая ситуация быстро меняется к лучшему. Кроме того, никто пока не запрещал бартерные сделки, так что возможен обмен крипто-активов на недвижимость в качестве договора мены. В России есть площадки, на которых возможно осуществить бартерный обмен недвижимости на крипту.  

А что же в будущем?

В будущем мы сможем увидеть кейсы токенизации недвижимости с помощью технологии NFT. Это будет иметь следующие сферы применения:

  • Долевое владение недвижимостью. NFT тут будет представлять долю во владении недвижимостью, это позволит упростить многие бюрократические процедуры, а также сделает актуальной покупку жилья по принципу краудфандинга.
  • Аренда жилья. Здесь NFT будет символизировать уровень прав на проживание в течение определенного времени. Т.е у одного человека может быть NFT, закрепляющее его право собственности на квартиру, но у другого человека может быть NFT закрепляющий право пользования жильем в ближайшие три месяца, например. 
  • Наконец, NFT тут может выступать механизированным правом на интеллектуальную собственность и продаваться по тому же принципу, что и цифровое искусство. Например, вы создали уникальный проект дома и получаете процент с каждой перепродажи этого дома по аналогии патентования.

Пока крипторынок и NFT-индустрия только начинает осваивать недвижимость. Раньше крипто-энтузиасты боялись юридических сложностей и старались не лезть в торговлю реальными активами, теперь же успех будет за теми, кто успеют вовремя занять эту нишу. Все же регистрация собственности на реальные активы осуществляется в реестрах органах государственной власти, поэтому блокчейн-реестры должны стать легитимными для регистрации сделок.

Компании: Barter Smartplace
Автор не входит в состав редакции iXBT.com (подробнее »)
Об авторе
Бартер Смартплэйс — Первый и единственный в России крипто-маркетплейс на блокчейне Binance для обмена реальными и цифровыми активами.Покупать и продавать реальные товары за криптовалюту или обмениваться ими просто с помощью безопасной и полностью децентрализованной площадки Бартер Смартплэйс.Мы первые в Мире и единственные в России, кто применяет технологии NFT для маркировки товаров и регистрации собственности.

Сейчас на главной

Новости

Публикации

Почему микроавтобус Nysa 522 стал любимцем советских водителей?

Маленькие «рабочие лошадки», способные быстро доставить товар или перевезти людей, были настоящей редкостью в Советском Союзе. В стране, где промышленность в основном обслуживала нужды армии,...

Почему современные автомобильные двигатели превращаются в «одноразовые»: разбираемся в причинах их недолговечности

Хочу поделиться наболевшим. Я не механик и не инженер, но, как и вы, сталкиваюсь с проблемами современных автомобилей. И знаете, что меня больше всего поражает? Вот эти новые, навороченные,...

5 самых сложных языков мира: почему они так трудны для изучения

Изучение языка — это всегда увлекательный, но порой непростой процесс. Некоторые языки кажутся легче для освоения, в то время как другие требуют от изучающих невероятных усилий и...

Шпроты — это не название рыбы: интересные факты о шпротах, на что обратить внимание при выборе

Когда вы открываете банку шпрот, в голове сразу всплывает образ золотистых рыбок с характерным копченым ароматом. Но знаете ли вы, что шпроты — это вовсе не название рыбы, а нечто...

Как выбрать брокера: шаги к успешной торговле

Выбор брокера — это первый и один из важнейших шагов на пути к успешной торговле. От правильности этого выбора зависит не только комфорт работы, но и защита ваших средств. Если вы...

Почему огонь не берет калифорнийские пальмы

Когда в Калифорнии или других жарких регионах начинается лесной пожар, среди множества растений и деревьев можно заметить удивительную картину: пальмы часто остаются невредимыми. Это вызывает...